金属屋顶多少钱?

• 典型的范围:5,291美元至14,664美元
• 全国平均水平:9960美元

是时候换新屋顶了?你会在市场上找到很多选择。如果你厌倦了默认的沥青瓦屋顶，但不感兴趣的高维护木摇或沉重的瓷砖或石板所需的结构工作，考虑金属屋顶的选择。金属屋顶曾经只用于工业和农业，现在却越来越频繁地出现在居民区。这是因为金属屋顶有很多好处:它们对环境友好，节能，风格多样，使用寿命在70年到100年之间。事实上，金属屋顶的初始费用比某些类型的屋顶稍高，这是合理的，因为你可能永远都不需要更换它。这些屋顶可以设计和安装，以创造几乎任何业主想要的外观。

金属屋顶成本:如何计算一个金属屋顶的成本

你可能知道你的房子有多大，你甚至可能知道你屋顶的平方英尺——但是计算一个金属屋顶的成本就有点复杂了。屋顶的价格随着材料的需求和获取成本的变化而变化，劳动力成本也随着地区和季节的变化而变化。作为基础计算器，使用以下公式:

材料+我所在区域的人工和安装+管理费用=我附近金属屋顶的总成本

这三个组成部分中的每一个都应该占到项目成本的三分之一。

当你开始计算时，请记住，屋顶工人使用一种独特的测量单位，称为屋顶面积来计算材料价格，相当于100平方英尺(10英尺乘10英尺的平方)。这个计算将逐项列出该部分的总材料成本，所以覆盖屋顶所需的方格数将驱动其余的费用。为了准确估计，要计划超额订购5%到20%的材料，以考虑切割和任何图案匹配的浪费。人工成本会有所不同，所以在你选择之前，计划收集多个评估和详细的成本清单。管理费用将包括运输、工具、许可证和保险等成本。

计算金属屋顶成本的因素

一个新屋顶要多少钱?为了准确地计划和预算一个金属屋顶，你需要考虑许多相同的元素，因为你会与任何其他屋顶风格。其中一些费用是没有商量余地的，而另一些则可以根据选择和一些彻底的价格比较来增加或减少。

地理位置

材料和安装费用根据你住的地方有很大差别。新英格兰、西海岸、夏威夷和阿拉斯加是屋顶安装最昂贵的地方。中西部和南部农村地区的房价往往较低。由于你无法改变你的住所位置，你最好的计划是寻求大量的评估，以确保你得到最具竞争力的合同，如果你住在一个较昂贵的地区。

材料类型与形式

并非所有的金属屋顶都是一样的:实际上有一个相对的广泛的金属材料这些材料可以做成屋顶的板材或瓦片，你选择的材料可以极大地影响成本。最便宜的是一种名为Galvalume的合金，每平方屋顶的售价可低至75至200美元。镀锌钢的成本将增加到每平方150至350美元，铝制的成本可能在每平方150至600美元之间。钢、石面钢、锌和锡的价格都在逐渐上涨，而不锈钢(每平方美元400到1200美元)和铜(每平方美元800到1500美元)等豪华材料则占据了材料成本的高端。铅以每平方超过1000美元的价格高居榜首，具体价格取决于铅芯材料。不过，这些材料的使用寿命更长，维护也更少。

屋面的风格

金属屋顶有几种不同的配置。最基本的风格是钣金，可以是平的，有肋的，也可以是卷曲的，以改变外观和功能。金属薄板的平均价格是每平方屋顶75到600美元，取决于材料。竖缝金属屋顶是金属条或板，其边缘被折叠在一起，形成肋缝。这种风格的额外工艺使每平方米屋顶的成本提高到200至1000美元，并导致更高的安装成本。最后，金属屋顶也可以制成条状，经过压制或冲压，看起来像单个的瓦片、摇片或瓷砖，每平方屋顶的成本在200美元到600美元之间。

屋顶尺寸，坡度和斜度

屋顶的大小将决定你需要订购多少材料和安装所需的时间。具有复杂设计和多个面的大型屋顶将需要更多的工作人员或更多的时间，增加劳动力成本。

屋顶斜坡的坡度会影响到你需要订购的材料数量、安装方法以及安装人员需要使用的安全设备数量。坡度陡的屋顶(每英尺高出3英寸)将花费更多的劳动力，因为它更危险，耗时更长，需要额外的材料。坡度较低的屋顶(每英尺不超过3英寸)是最容易施工的，因为它们通常适合步行，需要的安全设备和材料较少。最昂贵的屋顶是曲面屋顶:这种屋顶需要额外的安全设备，因为在曲面上更容易失足，而且在不损坏材料的情况下在曲面屋顶上安装面板或瓦片是很棘手的，需要额外的时间和技巧。

地毯衬

如果你的安装人员将金属屋顶直接安装在你家的螺栓和护套上，你就再也不能在暴风雨中睡觉了(而且你还会到处漏水)。特别设计的衬垫在房子和屋顶之间形成了一道屏障，消音，提供绝缘，并防止漏水。如果你的屋顶有暴露在外的紧固件，应该使用专门的剥粘胶衬垫，以防止紧固件受天气影响而泄漏。衬垫的价格在每平方英尺4到5美元之间。与你的承包商核实——这个费用可能包含在合同中的金属屋顶的材料或安装费用中。

劳动与安装

安装金属屋顶的人工成本非常高，它可能是材料成本的3到7倍。平均人工成本是3000美元，但加上倾角、复杂的结构和尺寸，这个成本可能高达10,000美元或更多。这应该包括屋顶的完成部分，如滴水边缘，脊帽，闪光，紧固件，山墙边缘，脊帽和涂料。

许可证

几乎每个地方政府都需要建筑许可证才能建造新屋顶。因为屋顶是房屋结构的关键组成部分，建筑部门会想要确保建筑的质量和材料(如果屋顶构成了改进，还会评估你的房屋的财产税)。向你所在城镇的建筑部门咨询许可率。如果你住在付费业主协会，如果你要改变屋顶的材料或颜色，可能需要额外的许可或批准;同时检查这些，这样你以后就不会被罚款了。

额外的成本和考虑

新金属屋顶的材料、安装和许可证并不是唯一需要考虑的成本。高质量的准备和完成工作可以使一个屋顶只是覆盖房子和一个补充家庭和让邻居惊叹的不同。虽然其中一些元素是可选的，但它们都是必须考虑的。

油漆或涂料

金属屋面采用锌或铝锌复合涂层。这将保护你的屋顶一段时间。不过，也可以选择添加一层额外的聚合物涂层，以获得额外的保护和使用寿命，并防止金属氧化时发生的雾霾。或者，一些房主在他们的脑海中有一个金属屋顶的特殊形象，这是裸露的金属无法满足的，这些房主可以选择粉刷他们的屋顶。根据屋顶的大小和所选涂料的等级，密封或油漆屋顶的平均成本在300美元到1500美元之间。

拆除现有屋顶的费用

如果你要更换现有的屋顶，你需要包括移除旧屋顶和运走碎片的费用。搬迁将使项目总预算增加1,000至1,500美元。根据被拆除的屋顶的类型，可能需要一些额外的许可来处理材料-承包商应该有这方面的信息，但最好是与城镇确认。

配件

大多数新的屋顶安装将包括排水沟和硬件，但如果你有天窗或太阳能电池板，你需要考虑到更换它们或拆卸和重新安装它们的成本。你的承包商可能会选择不同配置的面板来容纳太阳能阵列或天窗，其他定制配件将需要仔细的规划，放置，材料和劳动力。

闪光，通风口和烟囱

屋顶最重要的功能之一是将水和极端温度挡在门外——但它也允许HVAC系统和管道工作。管道通风口、空调设备和洗衣设备的通风口以及锅炉的烟囱都可以通过屋顶出口。围绕这些特性工作需要专业的安装方法。如果房子比较老，更换烟囱和通风口本身可能会增加成本。所有这些项目周围的闪光，以及窗户、天窗、天窗和屋顶山谷周围的闪光，增加了材料和劳动力成本。

金属屋顶成本:材料种类

可用于金属屋顶的材料范围比你想象的要广。每种材料类型和风格都有独特的外观，以及各自的优点和缺点。你需要考虑你想要的外观，你的房子的风格，在某些情况下，你计划在你的房子里住多久。虽然金属屋顶并不比其他类型更贵，但从长远来看，初始成本会略高。如果你打算很快搬家，豪华材料的金属屋顶可能不是最好的选择。

钢

一个基本的钢屋顶每平方的价格可能低至75至350美元。通常镀锌或镀上Galvalume，钢屋顶是有效的，便宜的，可在面板或瓦。

另一方面，不锈钢是比较昂贵的选择之一——每平方米屋顶400到1200美元——但有很好的理由。不锈钢屋面有板材和瓦片两种，防锈耐腐蚀，经久耐用。它被用作大型办公楼和摩天大楼的屋顶和正面(包括纽约市的克莱斯勒大楼)，因为它经得起天气的考验，保持光泽和吸引力。

镀锌

镀锌钢芯是一种低维护，耐用的屋顶材料，提高了家庭的能源效率。每平方屋顶镀锌材料的价格在150美元到350美元之间，它可以抵抗冲击凹痕(所以它是经常有冰雹的地区的理想材料)，并且随着时间的推移会形成一种铜锈。它可能会受到腐蚀，可能需要一些额外的维护和重涂。

铝锌合金镀层

Galvalume的核心是钢制的，但表面覆盖着锌和铝的组合材料。它比镀锌材料便宜，每平方75到200美元，但比普通钢更耐腐蚀。Galvalume有多种颜色可供选择(虽然不定期重新密封，颜色会褪色)，与其他材料相比，它非常灵活，因此在需要曲线或塑形的应用中很有帮助。

锡

锡曾经是一种常见的屋顶材料，特别是在防水很重要的情况下。如今，大多数锡制品实际上是一种带锡和锌或锡和铅涂层的钢芯，称为Terne。Terne非常耐用，而且耐腐蚀，随着时间的推移，它会呈现出灰色的光泽，每平方英尺的售价约为350至1500美元。

铝

铝屋顶的成本差别很大，取决于你选择的是板材还是瓦片，最低的是每平方150美元，最高的是每平方600美元。铝是一种自然反光、灵活、可回收的材料，是你可以选择的最自然的节能屋顶材料之一。当你购物时，你可能会看到铝屋顶板;这些产品设计用于覆盖天井或门廊，是铝板与泡沫核心。这些面板有多种颜色和款式可供选择，是绝缘的，DIY套件售价3000到5000美元。

铜

铜具有丰富的自然美，并结合其长、低维护寿命和无锈性能，这种材料是您可以选择的最昂贵的屋顶材料之一。此外，铜在安装过程中很容易弯曲或凹陷(尽管在正确安装后很牢固)，所以需要熟练的专业人员和额外的时间来安装。每平方米售价800到1500美元，对于许多家庭来说，这是一个经典的、可爱的选择，也是一项持久的投资。

锌

锌被用作其他金属屋顶材料的涂层，但也可以单独用作覆盖物。随着时间的推移和氧化，锌会形成自己的涂层，并具有独特的自愈性，当出现凹痕和划痕时，锌能重新密封。它经久耐用。锌瓦属于成本范围的低端(每平方600美元)，而立式接缝安装可以达到或超过高端(每平方1000美元)。

引领

虽然你不希望它出现在油漆或水中，但铅是一种出色的屋顶材料。虽然制造商已经进行了研究，表明铅是一种安全的屋顶材料，但在购买前与环境保护署或当地建筑部门确认，以确保在你的地区安装铅没有问题，这是一个好计划。大多数铅屋顶具有铜或其他金属芯和铅涂层的特点，以减少重量而不损失材料的绝缘价值。铅能很好地安装在平坦和高坡度的屋顶上，抗腐蚀，并形成深厚而美丽的铜绿。它有瓦片或面板，具有容易弯曲或形成对抗不寻常的形状的优点，所以它是弯曲屋顶或紧密配合的理想选择。每平方米1000美元或更高，这是一个奢侈的选择，但它经得起时间的考验。

生锈的金属

生锈的金属屋顶可能一开始听起来并不吸引人，但这种材料不会崩解，也不会到处都是洞——它是由一种名为耐候钢的钢材制成的，这种钢材经过预先风化，具有统一的生锈颜色。铁锈层实际上保护了钢芯，同时看起来很有乡村魅力。它可以在各种纹理的面板中使用。这种选择对沿海地区来说并不理想;虽然屋顶可以抵御水、雪、冰雹和其他天气，但在海洋附近吹来的海水会使生锈的金属迅速恶化。

金属板

大多数材料类型都有单张形式。金属薄板有不同的规格，或厚度，为各种应用。量规越低，金属越厚。大多数商用和住宅屋顶的薄板平均在24- 30毫米之间。这些屋顶安装了裸露的紧固件，创造了一种乡村的外观。它们可以上色，也可以不上色。这种金属可以压成不同的样式，常见的有棱纹、波纹和卷曲。金属薄板是最便宜的屋顶类型，因为它通常很容易切割和成型，每平方屋顶的价格在75美元到600美元之间。

铝或金属瓦和震板

金属屋顶可以通过压瓦、摇瓦或瓦片来建造，这是一种更传统的屋顶外观，比木材、石头或沥青瓦的维护更少。这些不能用在平坦或低矮的屋顶上。这种瓦片风格的条带被称为模块化压成型的颗粒状或石涂层，由26号钢制成，带有看起来像传统沥青瓦片的纹理。其他压制形式包括金属西班牙瓷砖，它比真正的西班牙瓷砖更轻，更便宜，和金属石板，它有真正的石板的外观，但更轻，更容易维护，更便宜。这些方案提供了更传统的屋顶，同时保持了金属屋顶的效率、成本和耐久性。此外，它们可以帮助避开一些禁止垂直条纹传统金属屋顶的业主协会。瓦片或晃动屋顶的安装成本略高于薄板金属屋顶，只需极少的维护，就可以使用40年之久，而且比面板更耐腐蚀和漏水。根据风格的不同，金属瓦和摇板的价格在每平方屋顶200美元到600美元之间。

站缝

这种风格允许金属在冷热环境下的膨胀和收缩，而不会产生裂纹或应力。由镀锌钢、铝、铜或锌构成的立缝屋顶有一个现代农舍外观．它们有商用的18- 28轨距金属和商用的24- 26轨距金属。它们可以用不可见的夹子紧固件或裸露的紧固件连接。这些面板是通过将两块面板的边缘折叠在一起钩在一起，创造一个可移动的水密缝。有些是合在一起的，而有些只是折叠，在屋顶上创造了一个迷人的垂直图案。它们的平均价格在每平方屋顶200美元到1000美元之间。

金属屋顶的成本:金属屋顶的好处

金属屋顶很有吸引力，有一些明显的好处，特别是在下雪的气候，雪会直接滑下来。但是金属屋顶在一开始就比其他屋顶更贵。事实上，金属屋顶提供的不仅仅是它迷人的外观;这种屋顶风格提供了环境、财务和安全方面的好处。

投资回报

购房者通常会仔细观察未来房屋的屋顶。买家准备将大部分积蓄用于投资，并承担数年的抵押贷款债务，他们不想在几年后因屋顶垮塌而感到惊讶。房地产经纪人建议，房主在转卖时可以收回高达95%的金属屋顶成本。如果买家知道他们不必在几年内(或可能永远)更换屋顶，他们更有可能愿意为这种安全支付额外的费用。

税收抵免

许多州和一些联邦项目提供退税或信贷，鼓励在家里安装环保或节能产品。由于金属屋顶的高可回收性，低碳足迹的生产，和能源效率的家庭使用金属屋顶，您可能有资格选择减税。

成本较低的房主保险

房屋保险公司通常会为金属屋顶的房屋提供高达30%的折扣，他们指望这些房屋具有耐候性和防火性，以及较长的使用寿命，以减少损失索赔的可能性。

耐用，高性价比的屋顶选择

金属屋顶的使用寿命很长——比其他任何屋顶材料都要长——而且随着时间的推移看起来也很好。如果正确安装和维护，金属屋顶的预期寿命为40至60年或更长，制造商通常提供30至50年的保修期。木材、沥青和混凝土屋顶材料需要更多的维护和更频繁的更换;将初始成本和每年的维护费用进行对比，一个混凝土屋顶在40年的使用寿命内的总成本在18000美元到28000美元之间，而同一时期的金属屋顶的成本在15000美元到18000美元之间，尽管混凝土屋顶的初始平均成本比金属屋顶低4000美元。随着时间的推移，金属屋顶每年比同类产品更便宜。

能源效率

金属屋顶的前期较高成本可以立即被较低的供暖和制冷成本所抵消。金属反射太阳热量，而不是像沥青和木材那样吸收它。此外，这些面板还能防止热量在冬天从阁楼逸出。这些特性加在一起可以降低高达40%的冷却成本。

抗风、雷电和防火

如果安装正确，许多金属屋顶可以能承受每小时140英里的大风．特别是在容易遭受飓风和其他恶劣天气的地区，这是一个巨大的好处，是其他屋顶材料甚至不能接近的。此外，金属屋顶不会因雷击或野火而产生火花或着火，它不仅可以抵抗火灾，还可以抵抗烟雾破坏，在其他地方发生火灾时保护结构的完整性。

环境友好型

大多数金属屋面至少包括25%的回收材料(有时高达70%)，而且100%可回收。钢屋顶可以反复回收，而不会失去任何强度。这种类型的屋顶比传统的沥青瓦更可持续，沥青瓦每15到20年就要更换一次，而且不能回收。因为它们是石油产品，这些瓦永远不会被生物降解，而且它们在生产过程中使用了宝贵的资源。金属屋顶减少了对化石燃料的依赖，使垃圾远离垃圾填埋场。

适用于低坡度屋顶

平坦或低矮的屋顶遭受雨水汇集和雪堆，导致漏水，冰坝和屋顶破坏。维护良好的金属屋顶不受水坑的渗透，它们允许雪自己或用屋顶耙轻松地滑下来。虽然金属屋顶必须正确安装和适当的衬垫才能有效，但它是一个很好的解决方案，屋顶线没有足够的坡度，自己容易排水。

金属屋顶成本:DIY vs雇佣专业人员

家装商店里的波纹金属板看起来很容易处理，挂在一盒盒的紧固件旁边，看起来就像你用过的其他五金一样。也许你曾帮助邻居安装过沥青瓦，你对高度很适应。这似乎很容易!但是，你上次攀爬伸缩梯时，手抓着一个巨大的、锋利的金属帆是什么时候?无论你选择的是金属板、压瓦还是立缝，金属屋顶都需要一些专门的处理，以放置、修剪、紧固和完成你所寻找的防水、抛光完成(以及梯子上的良好平衡)。此外，许多金属屋顶公司要求专业安装才能保证有效——当你谈论的是50年的保修时，这是一个重要的问题。这并不是说，如果你有知识、工具和经验，你就不能帮助你的承包商或自己做这件事。但是为了安全、安心和保修期，你最好雇佣一个真正知道如何安装金属屋顶的专业人士。

金属屋顶成本:如何在金属屋顶上省钱

更换屋顶从来都不便宜，而安装金属屋顶，一开始是最昂贵的选择之一。然而，这并不意味着没有省钱的方法。一些明智的问题和选择可以让开支票不那么痛苦。

• 选择你的时机:不要等到你现有的屋顶快要倒塌的时候才开始调查。这样，你就可以利用“淡季”来降低材料和人工成本。
• 如果你现有的屋顶是沥青瓦，询问你的承建商它的状况是否足够好，可以在顶部安装金属屋顶，以节省拆卸和处置费用。
• 选择不太昂贵的材料，并询问更经济的配件或饰面。
• 寻找众多的估计，并选择一个与优秀的声誉和工艺与成本的正确平衡。
• 你是在更换损坏的屋顶吗?检查提交保险索赔。你的房屋保险可以支付部分更换费用。
• 要一个更好的价格。人工是金属屋顶成本的重要组成部分。虽然你不想不尊重你选择的安装专业人员，但如果你愿意在时间上让步，劳动力成本是可以协商的。
• 与你喜欢的金属屋顶制造商联系。他们可能会对他们以前提供过的承包商有建议，这将帮助你知道你的承包商是有经验的，让你更有信心地谈判。

关于金属屋顶成本的问题

在许多情况下，安装金属屋顶是一种艺术形式。在选择美工之前，你需要了解有关成本、安全和项目管理的问题。以下是一些重要的问题:

• 你有执照、保险和保税吗?
• 你们对工人有什么样的安全要求和设备?
• 你们要求预付总费用的百分之多少?(这不应该是100%。如果是，那就走开。剩余的20%至30%应在完工后支付。)
• 你对分期付款有什么期望?
• 当你工作时，你将如何保护我的家和院子?
• 你认为有哪些潜在的问题?解决这些问题的过程是怎样的?
• 除了制造商的保证外，你还保证你的工作吗?
• 这个项目的时间表是什么?
• 能否提供一份详细的合同，列出不同的要素?
• 你将完成项目的所有方面，还是聘请分包商来完成工作?

常见问题

金属屋顶看起来是一个简单的选择，但一旦你开始调查可能性，就会有很多选择。当你考虑一些你必须做出的更详细的决定时，这里有一些业主在考虑安装这种屋顶时经常会问的问题。

问:金属屋顶比沥青屋顶便宜吗?

一开始是不行的，但从长远来看是可以的。一些金属板的选择可以接近沥青瓦的成本。尽管如此，金属屋顶需要比瓦片更多的装饰配件，包括脊盖、紧固件、额外的闪光和其他零零碎碎的东西。即使是低成本的金属屋顶也可能比沥青瓦屋顶安装更贵一些，而更高等级的材料选择则要多得多。然而，金属屋顶的寿命很容易是沥青屋顶的两倍甚至三倍。

问:我的金属屋顶能用多久?

平均而言，大多数都能使用30至60年。如果保养良好，一些金属屋顶可以使用100年之久。

问:金属屋顶节能吗?

是的!金属屋顶在生产和功能上都是节能的。部分由回收材料制成，本身完全可回收，金属屋顶组件比其他选择的碳足迹更小。此外，它们能反射太阳热量，在温暖的天气里保持室内温度较低，在寒冷的天气里也能绝缘，提供高达40%的取暖和制冷成本。