的电信欺诈
骗局:当您准备好关闭您的新家时,电子邮件到达,引用了有关标题的所有正确细节,并指示您将现金连接到遥远银行的帐户。该帐户可能属于已攻击标题信息的犯罪分子,如果您落下骗局,您将会出现钱和你的家。
如何避免它:永远不要释放付款,直到你已经阅读了所有的细则,并遵循了由你的标题公司提供的托管包的指示。如果你收到任何关于变更的邮件,请务必拨打打印出来的邮件(以及你的代理和律师)上的电话号码。
看不见的家
骗局:在超热的大楼里的公寓可以以很好的价格出售。抓住吗?你的“代理人”告诉你,它还没有正式上市,所以你只能通过照片和开车经过才能看到它。你急切地想要达成一笔交易,于是你把钱电汇给他。突然,到了交换钥匙的时候,他不再接电话了,因为他从来没有钥匙,也没有钥匙清单.
如何避免它:显然,在没有参观之前,不要租或买房子。但更重要的是,仔细检查你的代理人,获得推荐信,并访问他或她的办公室。
掩饰
骗局:为了掩盖家里的一个主要问题——比如卧室里的有毒霉菌或车库下面的天坑——业主会做一个表面上的修补,然后在财产披露声明上撒谎。她甚至可以找个房地产经纪人检查员在游戏中。
如何避免它:获取可信赖的检查员的参考,并雇用他参观酒店。仔细看看新鲜的油漆工作和地板。要求查看家庭的维修记录,如果有任何问题裁剪,请致电维修公司获得更多细节。
糟糕的贷款
骗局:在你买了房子之后,抵押贷款代理商“与您联系并制作大承诺,例如每月付款减少,以换取费用并访问您的银行账户。如果你交出金钱或信息,你就可以了解一些财务痛苦,没有收获。
如何避免它:永远不要响应未经请求的贷款修改。如果您有兴趣以其他方式再融资或更改每月付款,请通过电话或亲自直接与信誉良好的银行或经纪人交易。
止赎的惨败
骗局:在绝望的金融海峡,房主面对丧失抵押品赎回权列出他的房子出租或出售。你咬了一口,当房主的银行打来电话要求收回房产时,交易就会反过来咬你一口。
如何避免它:对业主和房产进行尽职调查,如果业主没有彻底检查你和你的财务状况,你就应该持怀疑态度。你也可以联系县记录员,看看家里是否有任何通知。
假期Switcheroo
骗局:在防盗或锁匠的帮助下,诈骗艺术家获得了乘客或房子的乘客,其乘客在度假或延长旅行中。你是一个可爱的家具租赁通常情况下,你要提前几个月付款。房主回来后发现你住在他们的公寓里。
如何避免它:同样,你要做好关于房产中介的功课,查一下房产的记录,看看是谁在为这个地方纳税。
高速公路的秘密
骗局:你抵达了一个奇怪的城市,渴望在新家里留下一个很好的交易。你找到了完美的点,签署了论文,支付了钱,然后搬进来。在你的新卧室的第二天,在新的州际出口上建造,就在你的背部围栏之外。
如何避免它:当你新城里在美国,了解一个社区的过去、现在和未来是非常重要的。和当地的市议员交谈,在网上搜索当地的新闻,在你购买之前和尽可能多的潜在邻居交谈。
现金自助洗衣店
骗局:一名外国买家在匆忙中提出用现金当场购买你的房子,而没有询问通常的信息检查.你无法相信你的运气,并说是的。
如何避免它:在这种情况下,你不应该相信自己的运气。这笔全现金交易很可能会引起执法人员的注意,他们怀疑买家可能在用你的房子来洗不义之财。对全现金买家做额外的背景调查。
压力锅
骗局:你喜欢这个地方,然后你被告知如果你想要它,你需要立即行动 - 没有时间携带你的妈妈,承包商,甚至是你的配偶。您在虚线上签署并掌握支票,只要稍后发现这个地方有专业问题或者更糟的是,所谓的卖家并不拥有所有权。
如何避免它:如果你曾经受到压力或被强行推销,把它当作一个重要的危险信号。即使是在一个火爆的市场,一个稳健的房地产交易也需要合理地、有序地进行。如果销售代理或业主太过匆忙,要保持警惕——准备走开(或跑开!)
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