你不应该向房东隐瞒的9件事

秘密不能成为朋友:总是坦白地说出这些问题,这样才能博得房东的好感。

诚实总是

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租房的优点

租房是一种自由。你不会被关在公寓里长达30年之久,你不必担心财产的维护,处理任何问题通常都是别人的工作——你的房东。

然而,尽管处理物业的大部分问题是房东的责任,你也有一些义务。如果有什么东西坏了或损坏了,或者你的生活安排改变了,你有责任让你的房东知道。如果你不这样做,可能会有严重的后果。在以下九种可能很棘手的情况下,你最好保持沉默,而不是试图隐藏肮脏的真相。

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宠物

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获得宠物租赁许可

如果你正考虑把宠物带进你的公寓,你需要让房东知道并得到他的批准。当你的租约明确禁止宠物时,把宠物带进你的家会给你的房东开始驱逐程序的理由。

即使你的租赁协议没有明确禁止养宠物,也要先征求你的房东的意见。在你把毛茸茸的新朋友带回家之前,最好先联系一下,以免出现任何问题。

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你的室友情况

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告诉房东室友的事

许多房东会允许你转租你公寓里的一个房间,只要你先和他们说清楚。即使你所在州的法律允许转租,获得房东的书面许可也可以解决你搬出去时出现的任何问题。一般来说,无论你的生活状况有什么变化,无论你的伴侣是否要搬去和你一起住,还是你正在寻找(或取代)室友,都要让你的房东知道。

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改进和变化

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得到房东的同意进行房屋装修

记住:你的公寓不是你的。你的房东知道。他可能会认为你对房子的任何“改进”都是污损或破坏,在这种情况下,你可能要承担把公寓恢复到原来状态的费用。

与其隐藏你的改进,不如在你开始之前获得房东的书面许可。这样,当你搬出去的时候,你的房东就不能用你的装修作为扣缴你押金的理由了。

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你的公用事业的问题

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告诉房东水电问题

如果你的公用事业有问题,你需要马上让你的房东知道。例如,如果你的电路经常短路,你的房东需要解决它,以确保没有火灾危险。

同样,供水或化粪池系统的问题也应引起房东的注意。让一个排水缓慢的水槽,漏水的厕所,或不干净的供水系统继续下去,可能会导致严重的问题,你可能会为此负责。

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断电器

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设备问题租赁

如果你的电器是租赁协议的一部分,如果它们不能用,你需要告诉你的房东。你有权使用功能正常的电器,修理或更换它们是你的房东的责任。还有,如果你什么都不说,当你要搬出去的时候,你的房东可能会扣你的押金。

即使你负责修理电器,也要让房东知道你安排了维修人员来公寓。否则,她可能会怀疑你试图隐瞒问题。

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洪水及水害

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水渍公寓

如果你不小心淹了你的公寓,马上告诉你的房东。水能迅速造成很多伤害。

如果是你的过错造成了严重的洪水,你可能需要找一个承包商来把东西弄干。如果你花钱请了专业人士,告诉你的房东。这样,你的房东就会知道你正确地处理了这个问题,如果后来突然出现问题,房东就可以去找承包商,而不是你。

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模具

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不要藏霉菌公寓

让霉菌未经处理是一个可怕的想法。在适当的条件下,你公寓石膏板上的一小点霉菌可以迅速扩散到纸面。用不了多久,一个小的霉菌问题就会变成一个大问题。

当你发现公寓里长了霉菌时,告诉你的房东。这不仅可以防止他在你搬出去的时候扣你的押金,还可以保护你免受住在满是霉菌的公寓里的潜在危害。霉菌会影响你的呼吸系统,引起眼睛和皮肤的刺激,并导致持续的头痛。让你的房东来打扫。

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虫鼠及虫鼠问题

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告诉房东bug问题

如果你发现公寓里的虫子越来越多,或者看到房间周围有老鼠的粪便,你需要告诉你的房东。虽然虫害可能不是你的错,但当害虫在你的公寓里安家时,你可能要对损害负责,特别是如果房东可以把害虫的涌入归咎于你的行为或习惯。

事实上,害虫可能发生在任何地方,所以不要不好意思告诉你的房东有问题,一定要及时告诉他。

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财务问题

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提前解决租房的财务问题

如果你预计几个月的收入不高,提前联系房东。好的租客很难找到,所以聪明的房东可能更愿意和你一起解决问题,而不是花大力气把你赶出去。

如果你对房东坦诚,你可能会制定出一个付款计划,直到你的现金流恢复正常。只是不要开着一辆崭新的车去停车场,否则你的房东可能会重新考虑他的灵活性。

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