我认为我们当初买房子时聘请的代理应该是我们的销售代理。
我们和卖给我们第一套房子的经纪人有过非常愉快的经历，我们很想买再次雇佣她，这次是为了卖。我们最初的代理是一个买方的代理，他很幸运地建议我们聘请一个顶级的“上市代理”——一个代表卖方工作的代理，他的知识和经验包括一个全面的营销计划。我们明智地采纳了她的建议，雇用了她的同事。
我觉得我应该自己拍美国职业橄榄球大联盟的照片。
作为一名前媒体专业人士，我知道如何使用相机。我以为那意味着我可以拍摄我们的家浏览MLS列表。我不知道，85%的买家首先在网上购物，所以在竞争激烈的市场中，人们期望用专业镜头拍摄专业照片。我的经纪人雇了一位经验丰富的房地产摄影师，他还提供了一个全景视频作为套餐的一部分。最好的部分是什么?成本已经被考虑到营销计划中，所以对我来说没有直接费用!
我以为在家里布置会很奢侈。
我想在看房的时候留下来。
考虑到没有人比我更了解我的房子，我决定亲自带潜在的买家参观一下。大错误!正如我的经纪人解释的那样，“买家在卖家在场时会过于谨慎，所以他们并不总是给房子一个公平的机会。”另外，他们的负面反馈可能会伤害你的感情。在听到这个建议后，我总是在看房的时候出门。
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我认为工资对我来说并不重要。
我转了一个Volume builder home变成一个独一无二的奇迹，值得高要价——至少在我看来是这样。然而，正如我的经纪人所观察到的，“你的爱的劳动是一种情感价值——决定挂牌价格的是你所在社区的可比性住宅(或comps)。”所以，虽然我认为我的房子是独一无二的，但我不得不接受它不是。事实上，我并没有收到很多工作邀请，而是收到了关于厨房的批评反馈，这让我有了下一个坦白……
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我不想降低价格，所以我提高了价格，安装了一个新厨房。
我对低价报价很生气。
我倾尽心力把房子准备好出售油漆卧室换地毯，我有说过吗?-更换厨房!所以，当有低报价的时候，我很生气。我的经纪人的理由是，“一些预算有限的人试图挑战极限。”然后我意识到，出价并不是对我的房子的反映，而是对买家财务状况的反映。没有什么个人!
在我们搬出去之前，我是不想修门缝的。
当我的经纪人让我修理pencil-marked成型我拒绝了。我告诉她，“还没卖出去呢。”在我们住的这些年里，这些小线条标记着我的孩子们成长的每一寸土地。把它取下来太痛苦了。我的经纪人巧妙地提醒我，留下你的标记(字面上的)会让买家望而却步。
我很生气买家想要我的私人物品。
我没有一个应急计划，从销售日期到学校放假的时间。
学校在五月底就放假了，但我们在三月初就把房子卖了。我想我们可以商量一下延期移动的日期，但没有这样的运气。我的经纪人告诉我，在某些情况下，买家愿意把房子租回给卖家，但我们的买家急于搬进去，所以我们租了一间酒店套房，直到学年结束。
我不知道结案所涉及的所有费用。
虽然我以前从来没有卖过房子，但我知道卖主要负责中介费。不过，我没有考虑其他费用，包括按比例缴纳的房产税，水电费以及房屋保险。作为额外的福利，我的经纪人建议我们提供600美元的购房者保修。在计算了保修和修复所有检查后问题的费用之后，最终的成本真的增加了。
你永远不会有第二次机会拥有第一个家。
记住，虽然你的第一个家现在属于别人，但你在那里的所有记忆永远都是你的。偶尔当我想让时光倒流时，我就点开谷歌地球漫步在我的老街道——记忆巷。
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