交通堵塞
排水系统中断
如果你在一个阳光明媚的日子参观一户人家，卖家很可能不会指出他们的房子在下雨时排水系统有问题。要发现过去或潜在的水问题的迹象，寻找裂缝在人行道上、挡土墙、栅栏和地基。积水会导致很多问题，所以不要让晴朗的天空掩盖降雨时昂贵的修复乌云。
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甲板上的伤害
你可能认为你看到的是一个新粉刷的甲板，但你可能看到的是掩盖的迹象。房屋卖家通常会涂上几层涂料，以掩盖由于木材腐烂、分裂、木匠蚂蚁或水损坏造成的损坏——这些问题需要修理或更换，而不仅仅是一层简单的油漆．如果卖家提到某栋房子最近刷过漆，请房屋检查员仔细检查，确保问题没有隐藏在眼皮底下。
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池困境
如果你要买带游泳池的家在美国，不要认为你的检查员有资格检测卖方没有披露的泄漏和设备问题。游泳池有复杂的系统，需要特定的专业知识来进行适当的评估，大多数家庭检查报告包括一个免责声明，当涉及到游泳池。在你冒险尝试之前，请一个专业的游泳池专家来检查结构，并标出任何昂贵的潜在问题。
学区变动
好学校对于有孩子的家庭来说是最重要的，这就是为什么在你购买之前了解任何可能的分区调整是很重要的。即使卖家知道可能发生的变化，他们通常也不会透露这些信息，而是让潜在的所有者去核实。如果某一学校或地区是一个强大的卖点，一定要反复检查房产的分区信息。
一个闹鬼的过去
根据全国房地产经纪人协会的说法，在大多数州，谋杀、自杀或暴力犯罪不需要在转售期间披露。大多数议员认为，“心理伤害”不是实质性缺陷属性的值．尽管如此，还是有必要向邻居询问，以了解更多关于一个家庭的历史。同样的道理也适用于过去，尽管具体情况因州而异。专家说，如果买家询问，卖家必须说出任何可能的超自然现象的真相，这意味着在达成交易时问出正确的问题是很重要的。
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害虫的问题
不要以貌取人!在那可爱的外表背后，可能有大批不请自来的害虫。寻找木匠的标志蚂蚁、啮齿动物、白蚁、蟑螂和其他害虫可以造成价值数千美元的无形损害。向卖家索要定期进行虫害防治的证明，并确保通知房屋检查员你可能注意到的任何虫害迹象，以便他排除过去或现在的虫害问题。
未来的洪水
如果卖家知道自己的房子位于洪水区，他们有责任提供完整的信息。但由于卖家可能不知道这一事实，潜在买家应该使用联邦政府网站上的地图来核实房屋的洪水状况。如果一套房子是在洪水区，销售价格应该考虑购买成本洪水保险为了使房屋的价格与问题区域以外的同类房屋相比具有竞争力。
即将到来的建设
想象一下，你花了大价钱想看风景，却发现隔壁或新家附近的一个包裹坏了出售而工地上的施工将成为持续干扰的来源。那些事先知道这些信息的狡猾卖家可能会决定在风景还完好无损的时候把房子挂牌出售。做你的家庭作业，或者你可能会为一个令人惊叹的远景付钱，要么很快就会消失，要么变成一个加油站或便利店，在交通、噪音或明亮的灯光下让你在晚上无法入睡。
无效的卖家
不要指望卖家会告诉你，他们的业主协会(HOA)无效或根本不存在。虽然hoa经常引起抱怨，但当你的邻居决定要这样做时，你会希望自己有一个把他们的门面漆成粉色或者竖起10英尺高的栅栏。问卖家几个关于过去HOA经验的问题，以确定委员会的整体质量或基调，并找出是否有任何你应该知道的意外费用。
老化的机械系统
如果卖家不知道或者不透露房子的暖通空调系统的使用年限热水器，这可能是系统陈旧或过时的一个指标。卖家有所隐瞒的一个迹象是，他们只披露了最基本的信息。要求查看说明书和保修单，并确保你的房屋检查员对每个系统的功能进行了彻底的分析，以确保它们都处于良好的工作状态。
进攻的邻居
披露义务通常限于房屋的物理状况，而不是房屋本身类型的邻居．举个例子:全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)表示，调查社区性犯罪者的重担落在了未来的房主身上，而不是中介身上，除非州法律要求披露(这种情况很少见)。在竞标新房之前，先去国家性犯罪者登记中心确认一下，消除任何顾虑。
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