重构的挑战
房主通常知道他们想改变他们的房子,但是除非他们有施工或设计经验,他们可能不敏感的方式一个改变可以产生负面影响整个房子。这就是为什么它是一个好主意咨询设计师,建筑师,甚至房地产经纪人在你做出重大的改变来你家之前,是否你想扩大你的生活空间或者更新外观的外观。当你计划你的装修,避开以下10重塑失误,但是他们看起来有吸引力,可以伤害你的家的市场性。
一个掩埋式池
购房者喜欢游泳池或讨厌他们,这意味着如果你有一个掩埋式池,你应该期望相当数量的潜在买家在你的价格范围将立即划掉你的家他们的列表。也就是说,如果你迫切需要一个游泳池和能够享受它多年来,当然就去做吧。但是小心了,池可能会减少家里的市场性。
对比鲜明的建筑风格
如果你生活在一个殖民地时期风格的房子,穿上更适合的灰泥除了沙漠西南会让你的房子看起来尴尬和脱节。虽然你不必严格按照原始风格的你的房子,你至少应该做任何添加补充的风格,而不是贬低它。
不合格的材料
买房是一种昂贵的前景,所以如果你克扣你的翻新和它的建筑材料质量的买家会注意到。使用劣质材料改造项目是一个错误,真的可以回来困扰你的时候卖。如果你的预算是一个问题,不要做一个廉价大型项目。相反,减少改造的范围但坚持高质量的材料。
时尚的潮流
你可能到复古的装饰,但是客厅与深橙色铺天盖地的粗毛地毯不会吸引广泛的买家。在任何项目,包括更新地板或墙壁的颜色,坚持中立的音调。你可以随时添加飞溅在枕头,你最喜欢的颜色灯、地毯和其他配件。
不合格的工艺
除非你了解施工,最好离开改造的优点,即使如此,做你的研究之前,雇佣承包商。做工粗糙,如修剪的工作不一致,与可见石膏板墙关节,和弯曲的壁纸,都将使你的家更可取的。只雇用承包商恒星的声誉,即使你不得不支付更多。
代码违规
主要改造进行没有首先把一个允许会回来咬你的时候出售你的房子。当你去合同,买方将安排检查。如果检查员发现你还没有连接到代码或新车库建筑红线坐太近,你手上的一个问题。代码违规可以毁掉一个出售。没有机会:总是得到任何改造,需要一个许可证。
车库转换
房主在搜索更多的生活空间经常把车库,修整成娱乐室、工作室或额外的卧室。但许多潜在买家可能会喜欢拥有一个地方公园他们的车而不是空闲的卧室在车库里。如果你需要额外的生活空间,请咨询一位建筑师或承包商将附加在你的家,独自离开车库。
可怜的能源效率
你会支付更多的节能窗户的添加或其他改造项目,但他们会支付从长远来看,因为潜在的买家正在寻找节省能源。与今天的公用事业成本飞涨,使能源效率成为一个重中之重当选择门窗为您的项目。当你,如果你是翻修老房子,同时提高绝缘。
轻薄的存储
改造项目应该包含存储空间用来存放这些天房主积累的所有事情。潜在购房者正在寻找大壁橱,内置室,和充足的存储在寄存室,洗衣房和车库。如果你不因素存储更新时,你失去了一个机会,和你的家的市场吸引力将会受到影响。
可怜的空间访问
整理阁楼上提供额外的生活空间可以将值添加到您的家里,但如果你需要弯腰空间有限的楼梯到达。这同样适用于卧室,只能通过另一个进入卧室,大卧室时常见的配置分为两个小房间。每个房间都应该有自己的访问,轻松地从一个公共的区域,如走廊、客厅或房间。
不要错过!
想一步在旧的、新的、大胆、美丽,奇怪的和世界各地的美好的家园?订阅房子爱好者今天通讯!
