提前计划
当你自己的一个家,你需要准备好应付意料之外的情况。否则,你可能最终不得不拿出一个房屋净值贷款或清算你的退休帐户(并支付罚金尽早撤军)覆盖意外费用。金融专家建议开个储蓄帐户和藏把足够的钱来支付三到六个月的典型家庭费用。这样,你将永远有一个缓冲主要成本出现时。
房产税
大多数购房者意识到,他们将不得不支付比例的房屋价值向州和地方财产税,但对一些人来说,这些税是一个很大的费用。根据商业内幕,房产税可以运行,平均每年560美元的州,如阿肯色州高达7800美元每年在新泽西等州。如果房产税不包括在你的抵押贷款支付,年度评估除以12,把多的钱每个月都在一个单独的储蓄账户。
加热和冷却问题
在购房过程中,检查员将查看家里的空调系统的问题,但如果炉即将结束其使用寿命(平均15年)或空调几乎是12岁,你可能很快就需要替换一个或两个。新炉运行平均为4500美元,和一个新的中央空调单位成本平均为3800美元。
屋顶修理
屋顶是房屋保护信封的一个至关重要的元素,但它也是一个最容易被炎热的太阳,大风、冰雹风暴,和其他暴力天气。许多屋主保险将覆盖损坏但是只后你支付扣除。根据政策,扣除500美元或高达5000美元。
失业
没有人计划失去工作或变成受伤,但是如果你没有工作,你每月的支出将继续增加。你可以领取失业保险或残疾赔偿,但是如果你没有足够的钱来支付你的抵押贷款和其他费用,你可能会失去你的家。
丢失被盗
如果强盗袭击你的房子,房主保险可以帮助,但只有在你支付扣除。,它可能只支付物品的价值你就可以证明你所有。最好的方式,以确保您恢复的价值你的赃物是做一个详细的房屋库存,配有照片,收据,和视频,并保持一个保险箱。没有库存,你可以发现自己的人不得不自掏腰包来取代贵重物品如电脑和大屏幕电视。
虫害控制和修复
那些一小堆灰尘沿着地板和墙壁上的微型小孔可以白蚁侵扰的迹象。大多数房主政策不包括白蚁危害,根据破坏的程度,你可能会在10000美元或更多的钩结构修理。你还需要有一个白蚁公司消灭害虫,可以运行一个额外的400美元到2500美元。
绿化成本
保持你的景观需要时间和金钱。如果你愿意做割草和偶尔的喂养和播种自己,你可以有一个郁郁葱葱的,整洁的草坪上的便宜。但如果现有草地状况很糟,你可以支付3000美元和15000美元之间有一个新的草坪专业安装。和草坪上只有一个你绿化成本的一部分。死树切除范围从300美元到1000美元或更多的每棵树,和有一个喷水灭火系统安装可能高达4000美元。
安全系统
保持你的家和家庭安全是第一要务,但心灵的安宁可以付出了高昂的代价。监控安全系统可以安装成本高达1000美元,和监控本身可能需要额外的每月20美元到65美元。你可以省钱随着时间的推移,通过安装自己的智能家居安全系统,但希望拿出800美元2500美元用于必要的相机和其他组件。
基础的问题
房子的结构完整性取决于其基础,如果有问题的基础上,维修费用会很昂贵。你可以支付1000美元的墙漏水的地下室修补和密封,或者至多25000美元将墙壁发掘和稳定的基础。
水的破坏
缓慢泄漏在屋顶或在一个窗口并不总是显而易见的,但是随着时间的推移而不断淌出的水之间的墙壁或成一个阁楼会导致广泛的模具增长或结构损伤,这可能花费数千补救或修理。
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