解决了！地下地板的裂缝真的意味着什么

问：我们搬进了一个新房，我刚刚注意到地板上的一些裂缝。他们看起来不起眼，但我无法确定。我应该担心吗？我需要打电话给专业人员来看看，还是可以自己修理裂缝？

A：赔率是，地下地板中的裂缝并不指示更大的问题。请记住，地下室地板不承担房子的重量，因为地下室墙体所做的那么，地下地板的裂缝不会影响您家的结构完整性。偶尔，楼层裂缝可能是一个更大问题的第一个标志。使用以下视觉暗示和线索来了解您注意到的裂缝可能意味着您是否需要修复它们。

发际裂缝无需修复并且不指示更大的问题。

在基板上，锯齿状或蜘蛛网状，在地下地板中的细裂缝通常是由于混凝土干燥的表面收缩。它们通常在浇筑地板浇注后两到12个月，这取决于板坯干的干燥以及地下室剩余多少湿度。恐惧不是：它们是肤浅的，不需要修复。

但是密封⅛英寸或更宽的裂缝是一个好主意。

像他们的发际表兄弟一样，地下地板上的略宽裂缝仅仅是收缩的结果，并不表示更大的问题。然而，任何宽的东西都应密封，以防止水分，土壤气味，甚至土壤传播气体（参见下面的氡气部分）从地下室渗透。您可以用弹性填缝密封胶清除它们（在Amazon上查看示例）用于混凝土和砌体。应用方法因品牌而异，因此仔细阅读产品说明。

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密封周边裂缝，当混凝土地板远离基础墙壁时导致。

在初始浇注过程中，未能将混凝土底板连接到基础墙上，初始倒入可以加剧这种开裂问题，导致½“ - 在地下地板与墙壁遇到的裂缝中的½”或更宽的）裂缝。如其他地方出现的那些，地下室地板中的这些裂缝并不指示结构问题，但应该使用设计用于室内砌体的弹性填缝产品以类似的方式密封。

地下地板的剥落是难看的，但仍然可以接受。

剥落或表面剥落的斑块表明浇注时混凝土混合物太湿了。结果，水在固化过程中向混凝土的表面进行了途径，削弱了顶层，使其松开并剥落。它没有吸引力，但由于下面的混凝土仍然处于良好的形状，它并不迫切地影响板坯的完整性。（但它可能会继续剥落，你留下的时间越长。）

不幸的是，由于将来可能会发生更多的剥落，因此您不能简单地隐藏油漆问题;当下一层剥落时，它会带上涂料的涂层。但是，如果镜头困扰着你，请考虑用混凝土Resurfacer涂上问题区域。或者，安装a地下室合适的地板-such作为瓷砖，室外地毯，油毡或浮动层压板 - 在混凝土底层上。

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可以填充和平整由沉降引起的裂缝。

当基础承包商在浇注之前没有充分紧凑的土壤或未使用足够的基础，如沙子时，就会发生沉降。结果，混凝土板块在其自身重量下裂缝和较低的一半，较低的水槽下沉到下面的凹陷中。如果板坯的沉降部分吸收½英寸或更长时间，所产生的不平坦表面可以产生跳闸危险。幸运的是，下部区域可以填充自平整水泥产品（可从DIY中心提供约25％至55美元）来减轻事故和伤害。知道，如果地板没有完成，你可能必须重复平整过程在几个月内。新建筑的建立应在12至24个月内停止;如果您可以等待，可能最好在那段时间之后应用界限产品。

当底板的一部分裂缝并向上升起平板时，你有问题。

这种损害表明了地下地板下面的土壤膨胀：含有粘土的土壤将在变湿时膨胀，从而产生足够的向上压力以裂开和抬起平板地板。虽然其他地下室裂缝通常可以耐受，但甚至被忽略，应该解决和修复由悬挂引起的裂缝，采取措施防止复发。

解决土壤扩张引起的裂缝和无灯泡地板是留下优秀的工作，他们可以建议和开展解决方案，以更换地板和/或在地板下面安装内部排水管以收集未来的地下水。这些项目可能遇到数万美元，具体取决于地下室的大小。当然，并非所有的身体都需要完全更换地下地板，但这是一个应由信誉良好的基础承包商制定的呼叫。

无论需要维修的范围或费用，您还希望通过将水从家庭的基础引导水来降低未来的气息问题的风险，因此它不会渗透并导致更多问题。考虑这两个预防解决方案：

• 检查漏极瓷砖是否安装在基础外部，以收集地下水并将其引导到凹槽桶中，在那里泵送。如果你的家没有沥干瓷砖或者漏极瓷砖已经崩溃，地下水可能会在地板下面并导致土壤扩大。
• 您的院子里的院子里至少有2％的坡度远离基础，并安装了排水沟和摊洞。


照片：IstockPhoto.com.

大多数地下室裂缝都没有呈现氡气风险，但您应该注意的可能性。

如果您居住在氡气是一个问题的领域，那么气体可能会通过地下地板的裂缝渗透到您的家中。您可以了解您是否住在氡区域附近本美国环保局网站。EPA建议将氡探测器保持在您家中的安全侧。与烟雾探测器一样，氡探测器在检测到氡的危险水平的氡 - 一种无色，无味，无味的气体中的空气中发出响亮的哔声。

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如果氡探测器（在Amazon上查看示例）识别危险的氡水平，EPA建议您的房子专业测试氡。应由许可的氡气缓解承包商进行测试阳性的家园，他将密封所有裂缝，然后采取额外的步骤来通过安装使用加压空气，风扇或​​其他通风方法来消除气体问题。气体远离地下室。Radon Remediation通常售价1,000美元至3,500美元，也可能增加您的公用事业票据，因为需要电力运行通风系统。

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