景观美化:一项不错的投资

拥有专业景观设计的房产是快速转卖的保证。它给家庭的吸引力，一种地方感和价值。“这是你看到的第一件东西，”华盛顿特区哈尼曼景观建筑公司的琼·哈尼曼(Joan Honeyman)说，第一印象可以为你的房屋增值20%，这个数字可以与新厨房或浴室的回报相媲美。

景观基础知识
美国景观建筑师协会(ASLA)建议房主将房屋价值的10%投资于景观美化。景观设计不仅仅是种植或软景观，还包括诸如照明、栅栏、花园小径、火坑、游泳池和池塘等结构特征。户外的房间梯田,甲板也是高收益的结构性或硬布局投资。景观设计师可以与客户一起制定详细的规划。通常情况下，房主会雇佣一个总承包商、景观承包商或分包商进行安装。

雇佣一个职业
聘请景观设计师时，请与有执照的专业人士合作。美国园林协会认证的建筑师给你一个详细的计划，你的承包商可以遵循，一个你，或你的景观维护公司，可以管理。这些四年学历的专业人员了解植物学、园艺学、工程学和设计。他们也是房产评级的专家，土壤和灌溉。如果你正在寻找一个快速的草图和一些基本的建议，你当地的家庭和花园中心有设计师可以帮助你。如果你打算安装永久性的建筑，去找专业人士。就像所有的建筑项目一样，这是对你的财产的一种投资，所以在你开始之前，请获得专业人士的指导。

评估和规划你的景观
景观改造的第一步是物业评估。一个合格的乔木师可以帮助区分垂死的树还有那些只需要一点关心和关注的。霍尼曼说:“房主也会想看看什么杂草丛生，什么遮挡了窗户，什么需要修剪或清除。”有资格的景观设计师会帮助你选择最适合你的地区和生活方式的植物和花卉。

景观设计师通常关注增强的关键领域。一个露台，一个露台，一条前院走道，前院的配套植物，还有外部照明都是可取的。外部照明不仅仅是安全的，还使用向上灯、筒灯和树灯展示夜间的自然世界。

绿化的趋势
也许风景园林中最热门的趋势——尤其是在温带气候下——是室外房间或露台的扩展。“我们看到很多家庭娱乐室都有相邻的室外露台，将室内外结合起来。我们通过喷泉、树林或乔木把风景带进房子，”霍尼曼说。使用与内部相辅相成的建筑材料可以帮助空间流畅地从一个空间读到另一个空间。

人们对景观美化和物业改善的兴趣是住宅装修和改善热潮的自然延伸。房主们更加关注室内和室外之间的联系。“人们与环境和他们的户外空间有了更好的联系，”ASLA副主席Rob Tilson说。“他们正在加大对房产后部的投资。”

当心景观美化的陷阱
也许房主犯的最大的错误是对景观美化的零敲碎打。业主开始项目，开始清理区域，种植混合植物，没有一个计划．其结果是植物和花园的大杂烩，给人一种杂乱无章的感觉。一个实施的专业景观设计提供了一个抛光的外观。遵循专业准备的计划将使房主在保持预先制定的预算的情况下获得美丽的房产。

保持绿色
保护你的园林绿化投资和保持你的财产看起来最好是很重要的。景观设计师或园林设计师可以帮助你设计一个维护和维护的时间表。诚实地面对自己——如果你没有时间或没有意愿去维护你的外部植物，那就请园艺维护公司定期提供服务。此外，确保你与你的景观设计师讨论维护，如果你不喜欢园艺和后院推敲，他们可以指定低维护的植被。

最重要的是，记住不是所有的事情都必须一次发生。考虑一个五年计划，让植物以不同的速度成熟，每年增加不同的功能。通过这种方式，你可以保持在你的预算之内——时间上和成本上——同时仍然朝着一个完整的景观改造的方向前进。