规划指南:浴室改造

浴室仍然是房主最喜欢改造的房间，而且理由很充分。随着越来越多的美国人谨慎地投资于自己的房屋，而不是出售，他们意识到，重新洗浴的价值不仅仅是享受新的装饰。根据《重塑》杂志2010-2011年的成本与价值报告，中档浴室改造的投资回报率为70%，在某些地区或社区甚至更高。这意味着，如果你花了全国平均16634美元来装修，你不仅能享受到一个新浴室，而且在出售时还能收回11643美元或更多。(在低迷的市场中，拥有一个更新过的浴室可能会给你带来卖家的优势。)

就像任何家装项目一样，谨慎花钱是明智的。首先决定你愿意花多少钱洗个澡做一些调查熟悉基本知识。本指南将提供有关设计考虑因素，存储解决方案以及选择材料和固定装置的提示的有用信息。

计划最好的沐浴
大多数浴室的面积不大(50-70平方英尺)，但这并不妨碍房主们的远大梦想。得到现实的视角在可能的情况下，浏览设计书籍、杂志和网站，寻找创意。参观家居展和设计师陈列室，在那里你可以打开抽屉，感受喷射喷雾，真正“试驾”。

“我总是问客户，他们对现有的浴室有什么不喜欢的地方，”旧金山湾区优雅重新设计酒店(Elegance redesign)的老板中原奈奈(Nanae Nakahara)说。“是橱柜太小了还是他们不喜欢这些颜色?”有些人认为，如果他们把所有的东西都换上新的，他们就会很开心。但你需要仔细考虑空间和预算，以最大限度地利用它。”

这里有一些要点让你开始:

洗澡水要怎么用?中原说，这听起来可能是显而易见的，但首先要注意谁将使用洗手间，以及如何使用。你是否正在重新装修一个磨损严重的家庭浴室?或者你是想去泡个像水疗一样的主浴，把你的烦恼都泡掉?确定居民的需求将为您提供材料，存储和空间需求的关键方向。

制定预算。根据国家厨房和浴室协会(NKBA根据每平方英尺的成本计算，浴室可能是改造成本最高的房间之一，部分原因是存在大量的水、电和管道问题。尽管如此，还是有适合任何预算的选择。NKBA浴室规划指南(可在nkba.org上免费下载)指出:“举几个例子:在一个主要的都会区，一间拥有所有设施和豪华材料的主卧套房可能达到10万美元。”“然而，在一个小城镇，一个可爱而适度的改造可能只需要不到1万美元。”出于规划目的，NKBA建议将预算的20%用于安装，16%用于橱柜和硬件，15%用于固定装置。想知道你所在地区浴室装修的大概费用，看看这个评估工具在“网路提高”。

制定一个计划。“我们告诉客户的第一件事就是要看整个空间，而不是它现在是如何被使用的，”马里兰州Lusby市SKD工作室的合伙人阿尼萨·斯旺齐(Anissa Swanzy)说。“很多时候，人们无法想象其他方式，或者他们无法看到自己的全部潜力。如果你在做一个外观更新，那么移动厕所的成本很高，但如果你在做一个大的改造，那么移动厕所是一个很小的代价，最终有一个有效的平面图。”检查一下相邻的壁橱或走廊，看看你是否可以增加一些额外的面积。或者重新考虑如何使用当前的固定装置。斯旺齐说:“在主浴室里，很多人都放弃了浴缸，而不是更大的淋浴房和更大的空间。”“他们意识到装满一个浴缸需要很多水，而且他们也没有时间去泡。”

无论你最终做出什么选择，都要给自己留一些喘息的空间。NKBA建议在任何固定装置前至少留出30英寸的空间。在纸上画草图或者试试科勒的虚拟浴室规划器。

寻找存储解决方案。斯旺齐建议:“当你在看橱柜的时候，尽量多放点东西。”“我们正在做两个水槽之间又大又高的大衣橱，以及从地板到天花板的餐具柜。”正确的储存深度也很重要。加州诺瓦托朱莉·威廉姆斯设计公司的老板、CKD、CKB朱莉·威廉姆斯说:“大多数人都把储物空间放得太深了，结果东西就摞在一起了。”“我倾向于挖15英寸深，但30英寸宽。这样你就可以一目了然了。”威廉姆斯还尽可能创建一个独立的厕所，在房间的一面墙上增加了一个从地板到天花板的储藏室，用来存放不常用的东西。这样梳妆台就不那么拥挤了。

检查安全事项。为了健康和安全，浴室需要适当的通风，良好的照明和防滑地板，以防止跌倒。

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